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出租房被转租搞*** 房东断水换锁芯
发布时间：2016/7/10 11:19:27 作者：郑州换锁芯
阿杰不想再续租约，先断水后再更换房间锁芯，但住户就是不搬离。去年9月1日，阿杰的母亲和阿贵商量，阿杰母亲向阿贵***提前解除合同违约金2万元及装修损失、房屋押金9500元。同年9月13日，阿贵搬离了讼争***。
仔细看了当初签订的《房屋租赁合同》，阿杰发现，合同中有一条约定，租户不得将租赁***擅自挪作他用，不允许在租赁***内从事任何违法***。从事非法***的，房东有权单方解除合同并要求租户在7日内退还租赁***，同时没收保证金，保证金不足以弥补房东损失的，房东有权要求租户赔偿。
于是，在阿贵搬出半个多月后，阿杰一纸诉状将其告上法庭，要求解除合同，索要已***的“违约金”2万元及预期损失2万元、违约金1500元。
经审理，海沧***认为，住户确实在讼争***内从事非法******，违反了合同中关于不得利用承租房屋从事非法***的约定。案中，房东阿杰并不存在违约事实。***终，***判决，解除双方合同，阿贵将2万元返还给阿杰，驳回阿杰的其他诉求。
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